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Ihre Vorteile

Sofort-Finanzierung für Ihren Wohntraum

Steigern Sie den Wert Ihres Eigenheims und machen Sie es fit für die Zukunft. Kredit einfach online beantragen und innerhalb einer Woche über Ihr Geld verfügen.***

Ihre Vorteile im Überblick

  • Flexible Kreditsumme ab 10.000 Euro bis 85.000 Euro
  • Sofortige Verfügbarkeit
  • Beantragung möglich, auch wenn mit den Modernisierungsmaßnahmen bereits begonnen wurde
  • Schnelle Bearbeitung und schnelle Auszahlung
  • Keine Grundschuldeintragung
  • Planung und Begleitung der Umsetzung durch einen Energieeffizienz-Experten nicht notwendig
  • Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen möglich
  • Es müssen keine technischen Mindestanforderungen eingehalten werden
  • Keine Bereitstellungsprovision
  • Sondertilgungen möglich
  • Keine Gebühren oder versteckte Kosten

Sie planen eine energetische Sanierung Ihres Eigenheims?

Sichern Sie sich günstige Zinsen von 5,39 % effektiv** bei nachhaltiger Verwendung des Kredits.

  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen, Keller- und Geschossdecken
  • Erneuerung der Fenster (inkl. Sonnenschutz) und Außentüren
  • Erstanschluss an Nah- oder Fernwärme
  • Erneuerung oder Optimierung der Heizungsanlage 
  • Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage
  • Einbau einer Photovoltaik-Anlage
  • Einbau einer Solarthermie-Anlage 

Die Vorlage der Rechnungen für die energetische Modernisierung ist Voraussetzung für die Auszahlung.

Keine energetischen Maßnahmen geplant?

Bis zu 85.000 Euro ohne Grundbucheintrag mit unserem Standardangebot ab 5,65 % eff. Jahreszins.*

  • Neues Bad 
  • Innentüren, Wände und Böden
  • Garten und Außenanlagen 
  • Altersgerechter Umbau
  • Wintergarten 
  • Sauna 
  • Swimmingpool
Ihr nächster Schritt

Beantragen Sie Ihren S-Modernisierungs­kredit online in nur wenigen Minuten. Oder vereinbaren Sie bei Fragen rund um die Finanzierung von größeren Maßnahmen einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Rechner

S-Modernisierungs­kredit berechnen

Berechnung nur für die Standardkondition möglich. Planen Sie eine energetische Modernisierung, erstellt Ihre Beraterin oder Ihr Berater gerne ein persönliches Angebot mit Sonderkonditionen.

Monatliche Rate:
Nettodarlehensbetrag: , gebundener Sollzinssatz: , effektiver Jahreszins: *

* Kreditkonditionen und repräsentatives Beispiel

Effektiver Jahreszins:ab 5,65 % p. a. bis 5,92 % p.a. - abhängig von Ihrer Bonität
Sollzinssatz:ab 5,51 % p. a. bis 5,76 % p.a. - fest über die gesamte Laufzeit
Nettodarlehensbetrag:10.000,00 Euro bis 85.000,00 Euro
Laufzeit:12 bis 216 Monate
Monatliche Rate:von 73,08 Euro bis 7.305,11 Euro
Gesamtbetrag:von 10.299,40 Euro bis 136.709,49 Euro (Zinsen und Tilgung je nach Nettodarlehensbetrag und Laufzeit)

Repräsentatives Beispiel:
Nettodarlehensbetrag 29.600,00 Euro, effektiver Jahreszins 5,65 %, gebundener Sollzinssatz 5,51 % fest für die gesamte Laufzeit, Laufzeit 130 Monate, 129 mtl. Rate je 302,84 Euro (Zins und Tilgung), zzgl. Schlussrate in Höhe von 301,19 Euro, Gesamtbetrag 39.367,55 Euro, Stand: 17.01.2024.

**Kreditkonditionen S-Modernisierungskredit (für energetische Maßnahmen) inkl. repräsentatives Beispiel

Effektiver Jahreszins: ab 5,39 % p. a. bis 5,65 % p.a. - abhängig von Ihrer Bonität
Sollzinssatz: ab 5,26 % p. a. bis 5,51 % p.a. - fest über die gesamte Laufzeit
Nettodarlehensbetrag:  von 10.000 Euro bis 85.000 Euro
Laufzeit: von 12 bis 216 Monaten
Monatliche Rate: von  71,71 Euro bis 7.295,41 Euro
Gesamtbetrag: von 10.285,67 Euro bis 134.165,80 Euro (Zinsen und Tilgung)  

 

Repräsentatives Beispiel: 
Repräsentatives Beispiel: Nettodarlehensbetrag 29.600,00 Euro, effektiver Jahreszins 5,39 %, gebundener Sollzinssatz 5,26 % fest für die gesamte Laufzeit, Laufzeit 130 Monate, 129 mtl. Rate je 299,14 Euro (Zins und Tilgung), zzgl. Schlussrate in Höhe von 298,38 Euro, Gesamtbetrag 38.887,44 Euro, Stand 17.01.2024.

Darlehensgeber: Kreissparkasse Heilbronn, Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Details

S-Modernisierungs­kredit beantragen - so einfach geht's

Kredit einfach online beantragen und innerhalb einer Woche über Ihr Geld verfügen.***

  1. Sie wählen eine Kreditsumme zwischen 10.000 Euro und 85.000 Euro  und legen die gewünschte Laufzeit fest.
  2. Sie füllen den Antrag aus (ca. 15 Minuten Zeitaufwand).
  3. Wir prüfen Ihren Antrag innerhalb eines Werktages und stellen Ihnen den Antrag zur Unterschrift ins elektronische Postfach ein (auf Wunsch auch per Post).
  4. Sie senden uns den unterschriebenen Antrag zurück oder geben diesen in einer unserer Filialen ab.
  5. Innerhalb von 3 bis 4 Tagen haben Sie Ihr Geld auf dem Konto. Voraussetzung ist die Vorlage der Rechnung. Diese können Sie auch direkt mit dem Antrag hochladen.

***  Vorlage der Rechnung für die Modernisierungsmaßnahme ist Voraussetzung für die Auszahlung.  Sie erhalten den Antrag zur Unterschrift in Ihr elektronisches Postfach und geben diesen nach Unterzeichnung bei einer unserer Filialen ab. Postversand ist möglich, verlängert aber den Zeitraum bis zur Auszahlung Ihres Kredits. KEINE Grundbucheintragung. KEINE Gebühren oder versteckte Kosten.

Voraussetzungen & benötigte Unterlagen 

  • Sie sind voll­jährig
  • Sie haben ein regel­mäßiges Ein­kommen
  • Sie haben eine positive Schufa
  • Sie sind Eigen­tümer eines Wohn­hauses oder einer Eigentums­wohnung
  • Wenn Sie bisher kein Sparkassen-Kunde sind, benötigt Ihr Berater einen Gehalts­nachweis

Modernisierungs-Rechner

Erstellen Sie einen individuellen Modernisierungsplan für Ihr Haus.

  • Einsparpotenziale identifizieren
  • Modernisierungsmaßnahmen finden und berechnen
  • Aktuellen Energiebedarf ermitteln
  • Staatliche Förderungen identifizieren

KreditSchutz – Sicherheit für die ganze Familie

Erfüllen Sie sich Ihre kleinen und großen Wünsche mit einem sicheren Gefühl.

Verlässlich planen

Sie verein­baren eine feste Lauf­zeit und können mit gleich­bleibenden monatlichen Raten rechnen.

Alle Freiheiten

Sie wählen Ihre Lauf­zeit und Kredit­höhe und entscheiden frei, für welche Maß­nahme Sie den Kredit verwenden – beispiels­weise für die energetische Sanierung, den alters­gerechten Umbau oder die Reno­vierung Ihrer Immobilie.

Energetisch modernisieren

Investieren Sie in die Energie­effizienz. Mit einer energetischen Gebäudesanierung senken Sie die Energie­kosten und verbessern den Markt­wert Ihrer Immobilie. Profitieren können Sie zwei­fach: Sie steigern die Wohn­qualität und schonen auch Umwelt und Klima.

Alters­gerechter Umbau

Sorgen Sie vor und ergreifen Sie Maß­nahmen für barrierefreies Wohnen. Verbreiterte Türen, Treppen­lifte oder boden­tiefe Duschen können die Lebens­qualität im Alter enorm steigern.

Ihr nächster Schritt

Beantragen Sie Ihren S-Modernisierungs­kredit online in nur wenigen Minuten. Oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

FAQ

Häufige Fragen zum S-Modernisierungs­kredit

Was ist ein Modernisierungskredit?

Bei dem Modernisierungskredit (auch Wohnkredit genannt) handelt es sich um eine Sofort-Finanzierung für die Modernisierung, Sanierung oder die Renovierung Ihrer Immobilie. Dazu gehören zum Beispiel die Erneuerung sanitärer Anlagen oder energetische Sanierungsmaßnahmen wie den Austausch der Fenster, Dachsanierung oder den Austausch der Gas- bzw. Ölheizung gegen eine Wärmepumpe. Auch Umbauten oder Anbauten am Gebäude lassen sich damit finanzieren. Der Modernisierungskredit ist in der Regel zweckgebunden. Die Antragsteller müssen Eigentümer der Immobilie sein.
Im Gegensatz zu einem Baukredit ist beim Wohnkredit  keine Grundschuldeintragung erforderlich. Die Prüfung und Auszahlung des Darlehens erfolgt sehr unkompliziert, schnell und innerhalb weniger Tage.

Welche Laufzeiten hat der Modernisierungskredit?

Abhängig vom Kreditbetrag und der monatlichen Rate sind bei dem Angebot der Kreissparkasse Heilbronn Laufzeiten von 12 bis 216 Monaten möglich. 

Wie hoch sind die Zinsen bei einem Modernisierungskredit?

Die aktuellen Konditionen für den Modernisierungskredit der Kreissparkasse Heilbronn entnehmen Sie bitte dem Angebotsrechner auf dieser Seite. Bei einer Verwendung des Darlehens für nachhaltige, auf Energieeffizienz ausgerichtete Maßnahmen erhalten Sie Sonderkonditionen.

Welche Unterlagen werden für den Modernisierungskredit benötigt?

Für die Beantragung eines Wohnkredits benötigt die Kreissparkasse Heilbronn folgende Informationen und Unterlagen:

  • Eigentumsnachweis Wohnhaus bzw. Eigentumswohnung (Grundbuchauszug)
  • Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, wenn Sie noch kein Sparkassen-Kunde sind, sowie eine positive SCHUFA-Auskunft.
  • Bei nachhaltiger Verwendung Vorlage der Aufstellung oder Kostenvoranschläge der geplanten Maßnahmen und Einreichung der Rechnungen nach Umsetzung.
Welche Höhe kann mein Modernisierungskredit haben und benötige ich Eigenkapital?

Die maximale Höhe eines Modernisierungskredits beträgt 85.000 Euro. Eine Faustregel lautet, dass mindestens 20 % der Kosten aus Eigenmitteln bestritten werden sollten. Jedoch ist auch eine 100 % Finanzierung bei ausreichender Bonität problemlos möglich. 

Warum sollte ich einen Modernisierungskredit bei der Sparkasse Heilbronn beantragen?

Ein Modernisierungs- oder Wohnkredit bei der Kreissparkasse Heilbronn ist durch die Zweckbindung zinsgünstiger als ein regulärer Ratenkredit. Noch günstiger ist der Zinssatz bei nachhaltiger Verwendung für energetische Sanierung bzw. Maßnahmen zur Steigerung des energetischen Zustands der Immobilie . 

Welche Maßnahmen kann ich mit einem Modernisierungskredit finanzieren? Welche Modernisierungsmaßnahmen sind sinnvoll?

Mit einem Modernisierungskredit finanzieren Sie Maßnahmen, die auf eine Wertsteigerung Ihres Wohneigentums abzielen. Das können Maßnahmen zur Steigerung von Wohnwert und Lebensqualität sein, wie z.B. (altersgerechte) Umbauten, ein neues Bad, neue Bodenbeläge, Fassadenrenovierung oder Außenanlagen. Sinnvoll sind  bei älteren Immobilien aber vor allem Maßnahmen zur energetischen Modernisierung, also wärmedämmende Maßnahmen, die Erneuerung der Fenster und Türen, den Austausch der Heizungsanlage mit dem Ziel der Reduzierung des CO2-Ausstoßes bzw. einer (Teil-) Ablösung fossiler Brennstoffe durch erneuerbare Energien. Es lohnt sich dabei auch, die Möglichkeiten staatlicher Förderung zu prüfen. Unsere Online-Förderauskunft hilft Ihnen dabei. 

Was bedeutet energetische Modernisierung?

Die energetische Modernisierung umfasst Maßnahmen am Gebäude die den Energieverbrauch senken:

  • Wärmedämmung von Wänden, Dachflächen oder Geschossdecken
  • Neue Fenster oder Außentüre zur Verbesserung des Wärmeschutzes
  • Einbau von Lüftungsanlagen
  • Erneuerung der Heizung inkl. Erstanschluss an Fernwärme
  • Photovoltaik- oder Solarthermie-Anlage
Was ist der Unterschied zwischen einem Modernisierungskredit und einer Baufinanzierung?

Liegt der Finanzierungsbedarf für Maßnahmen zur Sanierung, Renovierung oder Modernisierung von Wohneigentum bei maximal 50.000 Euro, verzichtet die Bank in der Regel auf die Absicherung über einen Grundschuldeintrag. Dies führt zwar zu einem Zinsaufschlag gegenüber einem besicherten Kredit, aber es entfallen damit auch die Kosten für die Eintragung der Grundschuld im Grundbuch. Im Prinzip handelt es sich bei einem solchen unbesicherten Darlehen um einen Konsumentenkredit (Raten- oder Sofortkredit) mit zweckgebundener Verwendung. 

Bekomme ich einen Modernisierungskredit trotz anderer Kredite (z.B. Baufinanzierung)?

Besteht bereits ein Baufinanzierungsdarlehen für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung, ist die Beantragung eines zusätzlichen Modernisierungs- oder Wohnkredits bei guter Bonität kein Problem. Allerdings gilt es dabei zu beachten, dass sich zu viele parallele Kredite unter Umständen negativ auf den SCHUFA-Score auswirken können. 

Ihr nächster Schritt

Beantragen Sie Ihren S-Modernisierungs­kredit online in nur wenigen Minuten. Oder vereinbaren Sie einen Termin mit Ihrem Berater.

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Tipps zur Planung

Was Sie bei der Planung von Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung Ihres Eigenheims beachten sollten.

Online-Förderauskunft

Zins­günstige Kredite

Prüfen Sie Möglichkeiten staatlicher Förderung für Ihre geplante Modernisierung.

Bauherren-Rechtsschutz

Sie sollten Recht behalten

Bei Planung, Erwerb, Errichtung oder Sanierung einer privaten Immobilie.

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